O Empreendimento
O PRIMEIRO HOME RESORT DO RECIFE. É MAIS QUE UM LUGAR, É UM ESTADO DE ESPÍRITO.
O **Aurora Prince** é mais do que um endereço na Rua da Aurora — é o primeiro Home Resort do Recife. Desenvolvido pela **Pernambuco Construtora** (com 57 anos de mercado), o projeto integra arquitetura de ponta e psicologia ambiental para promover o bem-estar e a convivência familiar de longo prazo.
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### 📋 Ficha Técnica do Empreendimento
| Item | Detalhe |
|---|---|
| Incorporadora | Pernambuco Construtora (57 anos de mercado) |
| Conceito | Primeiro Home Resort de Recife |
| Endereço | Rua da Aurora, 1485/1531 — Santo Amaro, Recife/PE |
| Torres | 2 Torres: Torre A (Rio) e Torre B (Sol) |
| Pavimentos | 35 andares tipo + 4 pavimentos garagem |
| Unidades por andar | 3 unidades por andar (Exclusividade garantida) |
| Elevadores | 4 elevadores por torre (social + serviço) |
| Tipologias | 3 suítes (121,60m²) e 4 suítes (149,61m²) |
| Vagas | 2 vagas (3 suítes) e 3 vagas (4 suítes), com tomada para carro elétrico |
| Área de lazer | +3.600m² de área de lazer completa |
| Previsão de entrega | Setembro/2027 |
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### 🧠 Análise de Arquitetura Residencial e Psicologia Ambiental
#### 1. 🤝 Interação Social e Convivência Familiar O Aurora Prince dissolve a clássica segregação de ambientes com soluções de convívio progressivo: * **Varanda Gourmet Integrada:** Sem barreiras para a cozinha e sala, ela transforma o ato de cozinhar em um ritual social compartilhado diante do Rio Capibaribe. * **Cozinha com Parede 100% Modificável:** Flexibilidade de conceito aberto ou fechado adaptando-se às diferentes fases da dinâmica familiar. * **Espaços de Agregação no Condomínio:** Áreas como o *Rooftop River* com daybeds, o *Pool Gourmet* e o aconchegante *Wine Gourmet com Fireplace* funcionam como pontos de encontro acolhedores.
Wine Gourmet com Fireplace Externa — O aconchego do fogo central sob o céu do Recife
#### 2. 🔒 Privacidade, Descanso e Funcionalidade * **Zonificação e Dormitórios Exclusivos:** Nas plantas de 4 suítes, temos 1 suíte máster (refúgio parental), 1 suíte tradicional e 2 canadenses. Todos os dormitórios garantem banheiros privativos, minimizando conflitos de rotina. * **Independência de Fluxos:** Lavabo social isolado das áreas íntimas e fluxos de serviço completamente independentes da área social. * **Conforto Acústico:** Apenas 3 apartamentos por andar garantem corredores privativos silenciosos.
#### 3. 🔄 Flexibilidade Temporal — O Apartamento Adaptável
| Fase Familiar | Adaptação de Planta |
|---|---|
| Casal Jovem | 3 suítes: máster + home office + quarto de hóspedes. Varanda gourmet como extensão social. |
| Casal com Filhos | 4 suítes: máster parental + suítes infantis. Suíte canadense adaptada como espaço lúdico/estudos. |
| Ninho Vazio | Suítes sobressalentes convertidas em biblioteca, ateliê de artes ou quarto de hóspedes para netos. |
#### 4. ☀️ Iluminação, Ventilação e Biofilia (Saúde e Humor) * **Orientação Inteligente das Torres:** A *Torre Rio* (Frente Sul) desfruta de luz difusa suave, enquanto a *Torre Sol* (Frente Nascente) recebe o sol da manhã, ideal para a regulação do ciclo biológico. * **Brisa Constante:** A implantação às margens do Capibaribe garante ventilação cruzada que minimiza a dependência de climatização. * **Caminho Sensorial Biofílico:** Alameda arborizada, horta e árvores frutíferas aproximam os moradores do contato diário com a terra.
Complexo de Piscinas Home Resort — A brisa constante e lazer aquático integrados
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### 📐 Tipologias por Torre e Plantas Ilustrativas
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### 🏙️ Localização Urbana — Santo Amaro / Rua da Aurora *A facilidade de fazer tudo a pé no berço histórico de Recife.*
A Rua da Aurora é margeada pela poesia do Rio Capibaribe, ladeada por casarões históricos, pontes centenárias e pelo Teatro de Santa Isabel. Fica estrategicamente próxima ao polo hospitalar, ao centro de negócios e a diversos serviços:
| Serviço | Tempo | Observação |
|---|---|---|
| 🛒 Supermercado (Mix Mateus) | 5 min ⚡ | Av. Cruz Cabugá — aberto das 7h às 22h |
| 🏪 Minimarket Condomínio | 0 min ⚡ | Espaço de compras na própria área comum |
| 🥐 Padarias e Cafés | 3 min ⚡ | Opções rápidas de panificação na vizinhança |
| 🏥 Polo Médico Ilha do Leite | 8 min | Maternidade Santa Joana, Hospitais Esperança e Santo Amaro |
| 🎭 Teatro Santa Isabel / Centro | 3 min ⚡ | Patrimônio Histórico Nacional e Marco Zero a poucos passos |
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### 🏆 Diferenciais e Valorização Patrimonial * **Conceito Home Resort Inédito:** +3.600m² de áreas de lazer completas e integradas. * **Vista Definitiva para o Rio:** Protegida perpetuamente contra novas construções à frente. * **Boulevard de Palmeiras & Biofilia:** Alameda imponente de entrada e pomar de frutas frescas. * **Tecnologia para o Futuro:** Tomadas de carregamento para carros elétricos nas garagens e fechaduras digitais.
| Fator de Valorização | Impacto |
|---|---|
| Vista Definitiva para o Rio Capibaribe | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| 3.600m² de Lazer de Alto Padrão (Resort) | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| Pernambuco Construtora (Tradição e Entrega) | ⭐⭐⭐⭐ |
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### 🎯 Conclusão — Para Quem é o Aurora Prince? Este empreendimento foi idealizado para famílias que buscam viver em um oásis urbano completo, aliando a praticidade de estar perto dos principais polos hospitalares e econômicos ao bem-estar e lazer de alto padrão de um resort de classe mundial.
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As perspectivas e imagens são meramente ilustrativas. Os móveis, equipamentos e utensílios dispostos nas plantas não fazem parte do contrato de compra e venda.
Financiamento bancário sujeito a análise e aprovação de cadastro.
Financiamento bancário sujeito a análise e aprovação de cadastro junto a instituição financeira. Prazo sujeito ao disponível na época da contratação do financiamento. Valor correspondente a 65% do valor da avaliação do imóvel. Correção pelo INCC até habite-se, após habite-se correção pelo IGPM mais 1% de juros a.m. Memorial de Incorporação sob o R-9, da Matrícula no 83.100, no 2o Registro Geral de Imóveis de Recife, Pernambuco.
