Análise de Mercado

🎯 ATENÇÃO: O maior ativo do mundo.

O Costa de Atapuz está precificado dentro da realidade do mercado de Boa Viagem, com valor muito inferior a um lançamento equivalente. Em um bairro que valorizou 8,4% só no último ano, comprar agora é garantir patrimônio a preço de hoje.

💰 O Preço Pedido vs. O Mercado (Ticket: R$ 890.000)

O valor de R$ 9.889/m² está praticamente alinhado com a média do ZAP para imóveis usados em Boa Viagem, indicando um preço justo e sem inflação, o que facilita financiamento.

Quando comparado com imóveis na planta (que variam de 13 a 14 mil reais o m²), o comprador economiza até R$ 450 mil, com a vantagem de entrega imediata. É uma oportunidade sólida de moradia ou para gerar até 7,5% ao ano de aluguel.

Comodidade a poucos passos

O bairro de Setúbal é o mais procurado do Recife. A infraestrutura urbana facilita a locomoção a pé, e a rotina diária torna-se incrivelmente prática:

🛒 Supermercado - 3 min
🥐 Padaria - 5 min
💊 Farmácia - 8 min
🎓 Escola - 9 min
🏋️ Academia - 12 min
🏥 Hospital - 15 min
🛍️ Shopping - 20 min

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Diferenciais e Infraestrutura

✓ Terreno Próprio

✓ Prédio de Esquina

✓ 2 Aptos por Andar

✓ Piscina e Sauna

✓ Quadra Poliesportiva

✓ Salão de Festas & Jogos

✓ Sala de Ginástica

✓ Gerador e Central de Gás

🏠 Análise de Planta — 90m² (Apartamento Direito)

A Integração Social: O maior destaque da planta. A sala (25 a 28m²) oferece flexibilidade para 3 ambientes. A integração cria uma sensação de espaço muito valorizada no alto padrão.

Setorização Inteligente: A área íntima é separada. A suíte master master (14-16m²) oferece privacidade total, enquanto os outros dois quartos (11-13m²) oferecem conforto absoluto para hóspedes ou filhos.

Área de Serviço: Discreta e separada da cozinha (~10-12m²), garantindo a organização da residência.

Galeria de Imagens

Endereço: Rua Antônio Passos, 200 - Boa Viagem, Recife - PE

Atenção: Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os valores deverão ser confirmados.